为贯彻落实中央“房住不炒”的定位，南京市认真履行地方政府调控主体责任，因城施策、精准调控、多渠道保障、多渠道参与。 ——主体供应，加大人才住房、租赁住房用地供应和建设力度，保持我市房地产市场平稳健康发展。

今年以来，我市部分地区商品房出现热销态势，土地市场竞争加剧。“竞地价”出让方式，即对涉及住宅用地的住宅、商业、居住用地地块，其土地出让最高价和该地块所建商品房(毛坯)销售价格在土地出让公告中公布同时。设置最高价时，人才住房建设面积将具有竞争力，有竞争力的人才住房将无偿移交给政府。

此外，适当调整土地出让最高价，最高不高于初始出让价的120%。在6月5日发布的2020年第7号出让公告中，8块住宅、商住用地全部按照执行情况执行。

南京双限地块是什么意思?

所谓“双限”，即地块出让时，对其“限制商品房最高销售价”及“限制最高土地出让价”，当地块竞价到达最高限价时，接纳竞争人才房修建面积，竞争的人才房无偿移交政府。

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