LPR是指贷款基础利率，由18家银行的利率共同决定，该利率每月20号会更新。当LPR上调时，说明市场资金紧张，而LPR下调则说明市场资金充足。房贷利率就是根据最新的LPR利率+基点来进行报价，至于贷款基准利率是由央行公布的，相对来说比较固定。

基准利率公布以后不会轻易变动，而LPR每月都会更新一次，因此LPR更能反映市场的真实情况。

lpr利率降了为啥月供没变?

1、 客户和银行签订的贷款合同属于固定利率政策。在2020年1月后办理的住房贷款，全部都按照lpr利率加点来执行，也就是说在2020年以前办理的住房贷款都属于固定利率，那么在个人还贷款期间，lpr利率发生了变化，个人签订的固定贷款利率不会发生改变。如果是在2020年1月后确定的贷款利率，lpr利率下降后，对应的利息没发生变化，可以拨打银行的客服电话咨询。

2、 房贷还没有到重定价日。在2020年1月后办理的住房贷款，会按照lpr利率加点来确定，当lpr利率发生变化时，房贷也会随之变化，但是并不是每月LPR发生变化时房贷利率就会变化，而是需要到每年的1月1日或者贷款发放日期才会随之变化。也就是说房贷利率变化的一个周期是一年。如果银行公布的LPR利率5年以上为4.6%，加碘为0.7%，那么就可以确定房贷的利率为5.3%，当lpr利率5年以上下降为4.6%，那么房贷利率就会变为5.2%。

关键词： lpr什么意思 房贷lpr浮动利率是什么意思 贷款LPR是固定还是浮动利率 lpr利率降了为啥月供没变