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10月28日，香港房屋局刚公布今年第三季私人住宅一手市场供应数据，团结香港基金土地与房屋研究主管叶文祺指出，最新数字较第一季9.9万伙的历史新高有轻微回落。但现楼新盘货尾及建筑中而仍未售出的新盘数量均维持于近年高位。由于市况波动导致市场采取观望态度，未来潜在一手私人住宅供应数字将在高位徘徊。

叶文祺特别指出，今年首三季的私楼动工量仅有5600伙。如要达到过往5年年均1.74万伙的动工量，则在最后一季需要有1.18万伙动工，但这数字等于2020年全年的动工量。

他期望在《施政报告》中提到将成立的「专责审批组」能够在未来加快私人住宅项目的审批程序，以加快项目动工及建筑进度。

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