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9月9日, 二手楼价指数连跌八周,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报171.83点,创逾三年半新低(2019年2月低见170.87点),按周跌0.8%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL连跌8周共5.09%,跌幅超过2019年调整,时间亦少2周。2019年10月CCL曾连跌10周共4.98%。楼价持续稳步向下,跌势有扩大迹象。170点水平为短期支持位,冀CCL能够守住该水平。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报172.77点,创185周新低(2019年2月低见172.53点),按周跌0.91%,连跌4周共3.04%,近8周累跌5.2%;CCL中小型单位指数报171.05点,创185周新低(2019年2月低见170.78点),按周跌0.86%,连跌8周共5.18%;CCL大型单位指数报175.91点,创79周新低(2021年2月低见173.63点),按周跌0.53%,近8周累跌4.68%。
黄良升表示,本周九龙CCL Mass率先跌破2019年低位,低2.57点或1.55%;港岛CCL Mass亦逼近2019年低位,仅相差0.8点或0.45%;新界东CCL Mass相差6.66点或3.78%;新界西CCL Mass相差10.13点或6.58%。
四大整体指数中,CCL中小型单位指数最贴近2019年低位,相差1.58点或0.93%;CCL相差1.88点或1.11%;CCL Mass相差1.91点或1.12%;CCL大型单位指数相差4.54点或2.65%。
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