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8月15日，ESR Group Limited发布完成视作出售事项后组建合营公司的公告。

观点新媒体从中获悉，于2022年8月15日，ESR全资附属公司VictoryDoor、合营伙伴及合营公司就组建合营公司订立股份认购及股东协议。

据此，Victory Door同意以509美元（相当于约3,996港元）的代价认购合营公司的509股股份，连同订立股份认购及股东协议前发行予合营公司的1股合营公司股份，占完成后合营公司全部已发行股本的51%；华懋集团成员CCG同意以300美元（相当于约2,355港元）的代价认购合营公司的300股股份，占完成后合营公司全部已发行股本的30%；及CCG-HK同意以190美元（相当于约1,492港元）的代价认购合营公司的190股股份，占完成后合营公司全部已发行股本的19%。

于订立股份认购及股东协议之前，Sunrise Victory由合营公司间接全资拥有，而合营公司则由VictoryDoor拥有100%。完成后，合营公司将由Victory Door、CCG及CCG-HK分别持有51%、30%及19%。

公告显示，合营公司于2022年8月15日的未经审核综合资产总值及综合资产净值分别约为1,633,467,903港元及1美元（约7.85港元）。

完成后，Victory Door及合营伙伴将通过合营集团公司，根据股份认购及股东协议共同实施该项目。该地块为一幅位于新界葵涌市地段第531号用地，由ESR斥资52.57亿港元投得。合营公司已不再是ESR的附属公司。因此，合营公司将于集团的财务报表中以权益法入账，其财务业绩将不会并入该集团的财务报表。

ESR表示，组建合营公司让集团能够与志同道合的伙伴合作，于香港发展物流资产并为业界注入新动力。同时，集团亦能分散实施该项目的风险。Victory Door及合营伙伴按照各自于合营公司的持股比例认购合营公司的股份及垫付股东贷款，亦减少集团对合营公司的出资及总资本承诺，从而改善集团的流动性，让其财务资源可以分配至其他业务领域。

关键词： 合作开发