7月31日，杭州8宗地块集中出让，总建筑面积54.22万平，总起始价124.37亿元。

经过82轮竞价，杭州滨翎企业管理有限公司(滨江集团)以总价1073834万元竞得下城区文晖单元宅地，楼面价35971元/㎡，溢价率21.77%。

地块编号杭政储出[2020]48号，地块名称下城区(文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03地块)，出让面积10.74万平，用途为住宅用地，容积率2.78，建筑面积29.85万平，起始价88.18亿元。

据土地出让文件显示，该地块出让土地面积107403平方米，土地用途为住宅(设配套公建)用地，地上总建筑面积不大于298531.8平方米。其中，不少于29853.18平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于51920元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

关键词： 滨江集团 住宅用地